1996〜2006年築, 専有面積61.22㎡〜81.22㎡の平均販売価格
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ヴェルビュ福島駅前
福島県福島市太田町
/ 福島駅 徒歩5分
2001年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
30.2
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
2,283万円
32.1万円/㎡
1,682
2,083
2,483
2,884
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,483万円
29.2万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月19日
ヴェルビュ福島駅前
2,680万円（37.6万円/㎡）/ 4階 / 71.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,680万円 | 37.6万円 | 4階 | 71.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,380万円 | 28.0万円 | 4階 | 85.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,580万円 | 30.3万円 | 4階 | 85.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ヴェルビュ福島駅前 福島市太田町 | 福島駅5分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/06/09 | サーパス中町 福島市中町 | 福島駅9分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/13 | セレーノ野田町 福島市野田町三丁目 | 福島駅12分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/19 | サーパス野田町 福島市野田町三丁目 | 福島駅12分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/02 | サーパス野田町第2 福島市野田町二丁目 | 福島駅13分 | 2,498万円 | 34.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/02 | サンデュエル野田町 福島市野田町二丁目 | 福島駅9分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | セレーノ三河台 福島市三河北町 | 福島駅9分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/02 | サーパス三河台 福島市三河北町 | 福島駅11分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/26 | D’クラディアプリズムシティ 福島市三河南町 | 福島駅2分 | 2,400万円 | 29.6万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/24 | サーパス天神町 福島市天神町 | 福島駅7分 | 2,490万円 | 34.7万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/10 | グラン・コート福島駅前 福島市太田町 | 福島駅5分 | 2,000万円 | 28.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/02 | セレーノ福島II 福島市陣場町 | 福島駅8分 | 2,400万円 | 29.4万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | SRC |
| 2026/07/20 | セレーノ福島 福島市栄町 | 福島駅5分 | 2,750万円 | 34.8万円 | 78.98㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/01 | サンクレイドル福島五月ウインフォート 福島市五月町 | 福島駅7分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/04 | ディー'クラディア福島 福島市中町 | 福島駅9分 | 2,360万円 | 30.7万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。